ハウスゲート枚方店のブログ

毎週、毎週の週末にはうんざりするほどの不動産チラシが入ってきますよね。その中でも新築分譲ﾏﾝｼｮﾝのﾁﾗｼが一番大きく、派手になっています。私達から観てもすごい販売経費かかっているのがわかります。今、当社がｴﾘｱにしている京阪本線の寝屋川駅～枚方市駅の間だけでも、約３０００戸の新築ﾏﾝｼｮﾝが販売されており、供給過剰状態の様子です。価格はほぼ２０００万円台前半からの設定です。

ひとことコーナー：特に新築ﾏﾝｼｮﾝは、一戸建てと違い経費がかかります。その経費とは、

①管理費・積立金

②駐車場料金（絶対に駐車場料金がいつまでも０円はあり得ません）

③固定資産税（一戸建てと違い共用部分なども含めて持分計算されるため）

上記の問題だけを考えても通常のﾛｰﾝ返済に加えて、２万円～４万円を支出する事になります。

今一度トータルな返済額で考えると一戸建も夢ではないと思います。家は、一般的に一生に一度の大きな買い物です。雰囲気に流されずにもう一度考えてみましょう。