ハウスゲート枚方店のブログ

パワービルダーとは？？

パワービルダーとは、一般には住宅一次取得者層（初めての住宅購入者）をターゲットにした床面積30坪程度の土地付き一戸建住宅を2,000～3000万円程度の価格で年間１０００戸以上を分譲する建売 住宅業者を指している和製英語 である。購入者の多くは３０代前半で、それまで賃貸マンションに住んでいた層になると思われます。パワービルダーという呼ばれる様になったのは2000年頃からで、販売価格に関連する営業経費や間接費を計上する前の利益である粗利益率は大手ハウスメーカーのほうがはるかに高いが、パワービルダーの粗利益率は一建設が約15.4％。アーネストワンが約18.6％。これに対して大手ハウスメーカーのミサワホームは約22.4％、三井ホームは約23.9％という具合になっており、パワービルダーは粗利率は低いが地元不動産業者との連携による土地取得から販売（地元不動産業者に任せる）と建築資材仕入れを安くすることや広告宣伝を地元業者に任せることによって低価格での分譲が成功しているといえます。よく聞くパワービルダーとしては、一建設、ファースト住建、アーネストワン、タクトホーム、飯田産業などが上げられます。

一建設　　　　　http://www.hajime-kensetsu.co.jp/

ファースト住建　http://www.f-juken.co.jp/

アーネストワン　http://www.arnest1.co.jp/

タクトホーム　　http://www.tacthome.co.jp/ 　

飯田産業　　　　http://www.iidasangyo.co.jp/

※新築購入の際は、上記WEBページで各会社を確認してみてはどうでしょうか？

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