不動産全般編

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よくある質問FAQ

不動産全般編

大阪枚方市・寝屋川市・交野市の不動産物件を取り扱うセンチュリー21ハウスゲートではお客様より寄せられる、よくあるご質問とその回答を掲載しております。 物件の詳細や、ご購入に関してご不明な点がございましたら、まずこちらをご覧ください。なお、以下に掲載されている事項の中に、お客様のお尋ねになりたい事柄が見つからないという場合は、当社までお気軽にお問い合わせください。

Q. 写真が写っていないのは悪い物件なのですか?

A:毎目配信される物件を本当は100%写真付きで御客様に提供できたらと考え動いてはいるのですが、公開区域が広いため、追いついていないのが現状です。御客様からの要望がある際は優先的に撮影しホームページにアップさせて頂いております。

Q. 物件の数はどこに行っても本当に同じなんですか?

A:仲介物件に至っては100%同じと言えます。伸介物件ぽ通常売り主様がどこかの業者に査定依頼から始まるものです。売却金額が売り主様の合意を得られれば売却物件の誕生です。ただ御客様は売りたいから査定するものであり、早く売って欲しいというのが本音です。ですから、査定して業者は近畿レインズに登録するのです。そこからの配信情報が各業者に配信されるシステムですから100%同じなんです。

Q. 仲介手数料っていくら位するものなのですか?

A:仲介手数料は物件価額に比例致します。
物件価額 × 3% + 6万円 + 消費税です。
199万円までの物件は物件価額 × 5% ・ 200万円 ~ 399万円は4% + 2万円 となります。
全国共通です。

Q. 会員物件と一般公開物件はどの様に分けているのですか?

A:売却されている物件が100%広告可能とは限りません。中には近所様に内緒で売却・インターネット禁止の物件など売り主様・各業者様の販売に対する考え方などが異なる為、単純に公開できる物件のみを一般公開とさせて頂いております。

Q. メンバー登録したのにIDとパスワードが送られてきません。

A:ホームページより「メンバー登録」いただきましたお客様には『遅くても翌営業日までには必ず』IDとパスワードをメールにて発行しております。 万が一IDとパスワードが届いていないお客様は、ご入力いただいたメールアドレスに間違いがあるかまたは、弊社からのメールが迷惑メールと判断されてお客様まで届いていない可能性があります。 ご自身のパソコンの設定やご契約されているプロバイダの設定等をご確認ください。


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