枚方市山之上北町物件概要 | |
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所在地 | 枚方市山之上町20-15付近 |
交通 | 京阪本線「枚方市」駅バス10分 変電所前バス停より4分、自転車で「枚方市」駅まで行き10分、帰り13分、自家用車で「枚方市」駅まで8分 |
土地 | 111.20㎡(33.63坪) |
建物 | 96.38㎡(29.15㎡) |
用途地域 | 第一種低層住宅専用地域 |
容積率 | 100% |
建ぺい率 | 50% |
設備 | 関西電力、大阪ガス、市営上水道、公共下水 |
仕様 | 住友ゴム工業 ミライエ制震装置、大阪ガス床暖 ミストカワック、アクアフォーム吹き付け断熱 |
「箱の家 山之上北町」とは
東日本大震災(犠牲者数約16,000人)・阪神大震災(犠牲者数6,500人)を経験し
住宅に対する考え方も、少しずつ変化してきました。
まだまだ自然災害に立ち向かうことや、100%エコ住宅などは不可能かも分かりませんが、そんな時代だからこそ様々なカタチの家を分譲してきた私達が、もう一度原点に返って出来ることを考えていきたい。そしてそれをカタチにしたいと思いました。
「箱の家」は構造物として、非常にバランスが良く
そのものが安定すると言うこと、また外的な力にも安定していることが解りました。
また、開口部である窓を極力少なくし
面の強さを出すことで自然災害にも強さを発揮する「強い家」を実現しました。
- 窓の役割として主に
- 光を入れる
- 風を通す(換気)
- 景色を楽しむ
の3つが上げられます。
それを考えた場合、南向きの土地を選ぶことがベストでしょうが
南向きの土地は割高で折角見つけた土地に大きな窓を付けても「外からの目線が気になって昼間もカーテンを引いてしまい一日中光が入らない…」
なんてことをよく聞きます。
また大きな窓は断熱性に対しても弱くなってしまい
その上人が侵入しやすく防犯面でも不利となってしまいます。
「箱の家」はそういう不安を解消するため窓は小さいですが
天窓から光を十分取り入れる設計です。
天窓からの光の明るさは、壁面の窓の約3倍と言われ工夫次第では
土地の向きを選ばない住宅が出来上がります。
強くて安全で快適な家のカタチ…それが「箱の家」だと考えます。
センチュリー21ハウスゲート代表取締役社長 門田学
枚方市山之上北町新築戸建9区画新規分譲詳細
京阪本線/枚方市駅/ 徒歩25分 | |||||
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種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 引渡時期 |
土地権利 |
新築戸建 | 枚方市山之上北町 | 105.18m2 ( 31.81坪 ) 92.34m2 ( 27.93坪 ) |
木造 |
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所有権 |
- 平成26年5月31日現在 第2期分譲、残4区画です。8号地、2号地および3号地とモデルルームの6号地になっております。毎週土日祝10:30~18:00、オープンハウス開催しております。
- 「箱の家山之上北町」全9区画分譲計画
- 価格、2,980万円~3,280万円(消費税、外構工事込、10年保証込み) 毎週土日祝10:30~18:00、オープンハウス開催しております。お気軽にお越しください。
ご来場お待ちしております。 - 「箱の家山之上北町」で検索していただくと動画がたくさん閲覧できますので参考にしてください。
- 動画にもありますが枚方市駅まで自転車で約10分、車で約8分で行くことができる距離
- 住友ゴム工業 制震装置「ミライエ」・大阪ガス床暖房・ミストカワック・吹きつけ断熱材などを使用し、安心で安全。
物件番号 | Bk65312 | ||
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交通 | 京阪本線 枚方市駅 徒歩25分 車7分 | 学区 | 小学校区:山之上小学校 428m 中学校区:第四中学校 1700m |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 | 私道面積 | |
借地料 | 間取 | ||
接道 | 東 4.7m(幅員) 公道 西 4.7m(幅員) 公道 |
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特色 | ☆枚方市駅から現地までいったい何分かかるのか?動画公開中☆5区画以上分譲地、駐車場2台以上、公営水道、公共本下水、都市ガス |